#《建筑装饰装修专业承包三级资质要求》解析##一、引言建筑装饰装修行业作为建筑工程领域的重要组成部分，其专业性和技术性要求日益提高!

为规范市场秩序，保障工程质量，我国对建筑装饰装修企业实行资质管理制度!

其中，三级资质是建筑装饰装修专业承包资质序列中的基础等级，也是众多中小型装饰企业进入行业的。

敲门砖？

本文将系统解析建筑装饰装修专业承包三级资质的各项要求，为企业申请提供参考依据？

##二、企业资产要求根据《建筑业企业资质标准》，申请建筑装饰装修专业承包三级资质的企业，在资产方面需满足以下基本条件：1.**净资产要求**：企业净资产需达到200万元以上!

这里的；

净资产。

指企业所有者权益，即资产总额减去负债总额后的余额？

新设立的企业可提供验资报告作为证明，已运营企业则需提供上一年度的财务审计报告!

2.**资金证明**：企业需提供银行出具的资信证明或资金存款证明，以证实企业具备相应的资金实力和良好的财务状况!

3.**设备要求**：虽然三级资质对技术装备无硬性指标要求，但企业应具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，这是承接工程的实际需要;

##三、主要人员要求人员配置是资质评审的核心内容，建筑装饰装修专业承包三级资质对人员的要求主要包括：1.**注册建造师**：企业需配备建筑工程专业注册建造师不少于2人！

这些建造师必须注册在本企业，且其执业资格证书在有效期内；

建造师作为项目负责人，对工程施工质量负有直接责任！

2.**技术负责人**：要求具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

技术负责人是企业的技术核心，需具备丰富的实践经验和专业知识!

3.**中级职称人员**：企业需拥有建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

这些专业技术人员构成企业的技术支撑体系?

4.**现场管理人员**：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

这些人员是保证工程现场规范管理的基础？

5.**技术工人**：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人?

技术工人的技能水平直接影响施工质量！

##四、工程业绩要求相比二级和一级资质，三级资质对企业工程业绩的要求相对宽松：1.**新设立企业**：对于新申请资质的企业，不要求提供工程业绩证明？

这一政策降低了市场准入门槛，有利于新企业进入行业。

2.**资质升级企业**：如果企业从其他资质转为建筑装饰装修专业承包三级资质，需提供近5年承担过的单项合同额150万元以上的装修装饰工程不少于2项，且工程质量合格!

3.**业绩认定标准**：业绩以竣工验收报告为准，工程合同额以结算金额为准。

业绩材料需包括工程合同、竣工验收证明及结算单据等完整文件链。

##五、申请流程与注意事项申请建筑装饰装修专业承包三级资质需遵循以下流程：1.**材料准备**：包括企业营业执照副本、公司章程、资产证明、人员资格证书、社保证明等;

材料必须真实、完整、有效，复印件需加盖企业公章;

2.**网上申报**：通过省级住房城乡建设主管部门的资质管理系统进行网上申报，填写相关信息并上传电子材料;

3.**书面申请**：向企业工商注册所在地的市(县)级住房城乡建设主管部门提交书面申请材料。

4.**审核公示**：主管部门对申请材料进行审核，符合条件的将在官方网站公示，公示期一般为7个工作日。

5.**资质颁发**：公示无异议后，由省级住房城乡建设主管部门颁发《建筑业企业资质证书》。

在申请过程中需特别注意：人员社保必须在本企业缴纳满3个月以上。

所有证书必须在有效期内!

企业不得有不良行为记录。

申报材料装订要规范，符合当地主管部门要求。

##六、结语建筑装饰装修专业承包三级资质是企业参与市场竞争的基本资格认证，也是企业规范化发展的重要保障。

随着行业监管日益严格，企业应持续加强自身建设，在满足三级资质要求的基础上，不断提升技术实力和管理水平，为向更高资质等级迈进奠定基础？

同时，取得资质后，企业应严格按照资质等级承接工程，确保工程质量安全，维护建筑市场秩序，促进行业健康发展;